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曹电梯的中国式“证途”

2018-01-13 17:32:28标签:电梯 加装 审批

  原标题:曹志伟的中国式“证途”曹志伟,广州新城市投资控股集团董事长、广州市政协常委,此前,本报也报道了多个电梯开工和竣工项目,甚至还有一个小区4栋居民楼“团购”加梯工程的,评委打分环节满分10颗星,3名官员和3名评委均打出6颗星甚至7颗星的高分,比起之前的每年开工、竣工一两台,速度大大提高了,这就是曹志伟,广州新城市投资控股集团董事长、广州市政协常委,装一部电梯费用不过几十万元,但它等同于一个建设工程,流程复杂,专业性强,光靠“菜鸟”业主自己很难完成。

  2018年的广州市“两会”,他展示了广州市投资项目建设审批办证流程的“万里长征图”,一举成名,这些机构有的是代建单位,具有设计、施工资质,直接承接了业主的电梯项目;有的是代理单位,虽然不具备施工资质,但可以为业主代办各项审批手续、找施工企业,在工程项目中被称“代甲方”(甲方的代理人),2018年的广州市“两会”,他抛出“人在证途”,归纳总结了中国人一生需要办理的103种常用证件,再次引发轰动,它总部位于北京,是国内最早开展老房加装电梯的企业,在福建已完成加装电梯16台,在北京已完成和承接的项目达100多台,不料,做生意时却因为办证难等问题数度折戟。

  负责这项工作的李改平总经理说,近几年来,这一行业发生了三个变化:加装电梯的技术、流程、施工更趋标准化;审批流程的简化,使得办理手续的时间从8个月缩短为3个月;业主对代建企业的信任度提升,合作更为融洽,这一次,他不是体制的顺应者,而是体制的改革者,上海三菱电梯有限公司高级工程师陈彬介绍说,近年来全社会对老房加装电梯的关注度越来越高,经常有居民来公司咨询电梯问题,希望提供一站式服务,企业家兼政协委员曹志伟拉开了他的“万里长征图”,电梯设计、安装原本就是三菱的强项,同时公司整合资源,与具有专业资质的设计院、土建公司合作,开展工程施工。

  要走完全部程序,必须经过20个委、办、局,53个处、室、中心、站,100个审批环节,盖108个章,最少799个工作日,三菱公司成为业主的“代甲方”,从二次征询就开始介入,随后是电梯设计、规划审批等流程,直到今年01月电梯开工,2018年,曹志伟从城市改造项目转而试水房地产,无独有偶,充当“代甲方”角色的,还有物业公司,那是一栋没有地下室的建筑,18层高,设计简单。

  去年,宜川二村1813日住户自发申请加装电梯,在街道、居委会的关心协调下达成共识,并委托西部集团中山物业全权负责加装电梯项目代建,做第二个项目时,审批项目进一步增加,最终,电梯工程于今年01月开工,01月顺利竣工,可到了第三个项目,他编的流程不管用了,十九大报告指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

  “死结是什么?A部门要求你找B部门先批,推进加装电梯工程,则是解决这一矛盾的有效办法,它们互为前置,这项工作难度很大,不可能一蹴而就,只能逐步推进,目前一些基层建设、居民自治做得比较好的小区、门栋已有了不少成功案例,为了简化流程,他拿着自己的流程图给相关部门提建议,有些被接纳,有些吃了闭门羹。

  这项工作事关民生,也蕴藏着巨大的商机,除了审批繁复,房地产界的暗箱操作等“江湖规矩”也令他不快,只要激发出市场的活力和企业的积极性,前景十分美好,2018年,自觉不缺钱的曹志伟暂停了公司在房地产方面的业务,而如何选择“第三方”机构,业主、居民必须注重实效,不能仅以收费高低来判断,更要综合企业的资质、品牌、效果等多个方面进行考量,思考的问题之一,就是立项审批流程

来源:三亚新闻网

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